Venta De Departamento En Adrogue: Exclusivo Penthouse, En Edificio Centrico Con Piscina Y Cochera

Venta

U$D 350.000

+ $ 50000 de expensas

Destacado
Oportunidad

Código de propiedad: FP0902

Departamentos
+4 Ambientes
3 baños
3 Dormitorios
1 Dormitorio en suite
3 pisos
Estado Excelente

Acerca de la propiedad

VENTA DE EXCLUSIVO PENTHOUSE , CON PISCINA Y COCHERA, EN PLENO CENTRO DE ADROGUE
EN INMEJORABLE UBICACION CENTRICA SOBRE CALLE EJERCITO ARGENTINO. A 1 CDRA DE LA ESTACION DE ADROGUE. TODO A MANO.

COMERCIOS, BANCOS, ESCUELAS, CLUBES, CLINICAS, SUPERMERCADOS, CINES, RESTAURANTES, CENTRO CULTURAL, GALERIAS, GIMNASIOS, PLAZAS, INSTITUCIONES VARIAS, ETC . A 1 CDRA DE LA ESTACION, A 1 CDRA DE SEGUÌ, A 3 CDRAS DE LA AV.ESPORA. VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTES A DISTINTOS LUGARES ( TREN,COLECTIVOS, COMBIS ETC.). UNICOS TITULARES.

LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN UN PISO 4to, CON VISTAS ESPECTACULARES Y DOBLE BALCON
DESARROLLADO EN 3 PLANTAS O NIVELES, de 5 AMBIENTES.

EN PLANTA BAJA : NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS DE CERAMICA DE CATEGORIA.
UNA COCINA COMEDOR CON AMOBLAMIENTO DE PRIMER NIVEL EN COLOR BLANCO Y EN CONTRASTE MESADAS DE MARMOL EN COLOR NEGRO Y LAVADERO INTEGRADO. CUENTA ADEMÁS CON BACHA DOBLE DE ACERO INOXIDABLE, GRIFERIA MONOCOMANDO, EXTRACTOR CON CAMPANA CIRCULAR PULSANTE COLOR BLANCO CON SALIDA EXTERNA.
CABE DESTACAR, ANEXO AL LIVING , LA PRESENCIA DE UNA IMPORTANTE PUERTA VENTANA QUE GENERA DOBLE CIRCULACIÓN DE AIRE Y GRAN LUMINOSIDAD EN EL AMBIENTE , QUE CONDUCE AL PRIMER BALCON, CON VISTA AL FRENTE POR LA CALLE EJERCITO ARGENTINO. CONTINUANDO HACIA LA ESCALERA DEL LIVING SE UBICA UN TOILETTE DE RECEPCIÓN.

EN LA 1ER PLANTA : SE DESARROLLAN 2 HERMOSOS DORMITORIOS , MUY FUNCIONALES . EL DORMITORIO PRINCIPAL CUENTA CON UN BAÑO EN SUITE ,CON UN AMPLIO VESTIDOR, VENTANA AUSTRALIANA EN EL TECHO Y PUERTA CON SALIDA AL 2DO BALCÓN. EL OTRO DORMITORIO CUENTA CON UN PLACARD EMPOTRADO Y UNA PUERTA CORREDIZA QUE CONDUCE AL 2DO BALCON, CON REJAS EN LAS ABERTURAS Y CON UN TOLDO MANUAL . ADICIONALMENTE EL PISO POSEE UN 3ER BAÑO COMPLETO ANEXO.

EN LA 2DA PLANTA: NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO 3ER DORMITORIO QUE PODRÍA SER TAMBIÉN EL PRINCIPAL O UN DORMITORIO PARA HUESPEDES , Y A SU VEZ, ESTE AMBIENTE POSEE UN ENTREPISO ( CON POSIBILIDAD DE UTILIZARSE COMO UN 4TO DORMITORIO, OFICINA O ESCRITORIO )

EL DEPARTAMENTO CUENTA ADEMÁS CON UNA CALDERA DUAL DE 1ERA MARCA Y CALEFACCION POR RADIADORES EN TODOS SUS AMBIENTES, POSEE DETALLES DE CATEGORIAS CON PISOS ENTABLONADOS DE MADERA, ALFOMBRA Y ESCALERAS DE MADERA .
CONSTA DE COCHERA CUBIERTA EN SUBSUELO, Y AMENITIES COMO UNA HERMOSA Y AMPLIA PISCINA CON SOLARIUM,VESTIDORES Y BAÑO, EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO.

*POSIBILIDAD DE PERMUTA A CONSIDERACIÓN: POR UNA CASA, DUPLEX o DEPARTAMENTO EN UN COMPLEJO, CONDOMINIO O BARRIO CERRADO, DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO Y DIFERENCIA CONTADO, EN EL CENTRO DE ADROGUÉ ( en un radio de no màs de 10 cuadras aprox.de la estación de ADROGUÈ ), que cuente con 4 amb.aprox.,2 o 3 habitaciones,1 en Planta Baja, 2 baños, 1 cochera, 1 patio o fondo con algo de verde, y preferentemente que la propiedad no esté más allá de un 3er Piso. COMPRAVENTA o PERMUTA EN SIMULTANEO.

LAS MEDIDAS EXPRESADAS SON SOLO PARA EL EFECTO ORIENTATIVO, LAS MEDIDAS REALES SURGEN DE LOS RESPECTIVOS PLANOS, TÍTULOS Y/O PLANCHETAS CATASTRALES.
LAS IMÁGENES PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES NI TAMPOCO CONTRACTUALES.
**LA VENTA DE ESTE INMUEBLE ESTÁ SUJETA A LA TRAMITACIÓN DEL CÓDIGO DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES (COTI), DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA VIGENTE (RES. AFIP 2371/08, 2439/08 Y CCS.) POR PARTE DEL PROPIETARIO.

Consultas:
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Spiro 984-Adrogue-Buenos Aires-Argentina / Tel : 4214-7777
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