Venta De Casa En Llavallol C/Jardin,Patio,Balcon Y Cochera Cubierta. A Cdras De La Estacion*Retasada

Venta

U$D 79.000

Oportunidad

Código de propiedad: FP0912

Casas
+4 Ambientes
2 baños
4 Dormitorios
Sup. cubierta 90m²
Sup. total 100m²
Estado Bueno

Acerca de la propiedad

VENTA DE HERMOSA CASA EN PH AL FRENTE TIPO DUPLEX SOBRE CALLE LUZURIAGA. A POCAS CDRAS DE LA ESTACIÓN DE LLAVALLOL.
*SE ESCUCHA PROPUESTA RAZONABLE*

EXCELENTE PROPIEDAD DE ESTILO RUSTICO, TOTALMENTE INDEPENDIENTE
A 8 CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN DE LLAVALLOL, SOBRE CALLE LUZURIAGA, ZONA RESIDENCIAL
CERCANA AL CENTRO COMERCIAL, A PARQUES, COLEGIOS PRIMARIOS Y SECUNDARIOS.CLUBES Y VARIAS INSTITUCIONES PROXIMAS. VARIAS LINEAS DE TRANSPORTE CERCANAS Y QUE PASAN POR LA PUERTA DE LA VIVIENDA. TODO A MANO.

LA CASA SE DESARROLLA EN 3 PLANTAS :
PLANTA BAJA:
CONSTA DE UN LIVING COMEDOR CON PISOS CERAMICOS SIMIL MADERA, UN HOGAR DE LEÑOS A GAS Y UNA COCINA INTEGRADA. MUY LUMINOSO CON 3 AMPLIOS VENTANALES.
LA COCINA SE ENCUENTRA EN DESNIVEL, POSEE UNA BONITA ISLA CENTRAL DE LAJA NEGRA CON DETALLES DE CATEGORIA ( PISO ALISADO Y ADOQUINES), CON UN CIELO RASO DE ESTILO SIMIL MADERA, CUENTA CON UN BAJOMESADA, CAMPANA DE ACERO INOXIDABLE, CON AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR
UN CONFORTANTE BAÑO COMPLETO DE CATEGORIA CON DUCHA Y PIEDRA LAJA DE DECORACIÓN APORTANDOLE AL ESPACIO UN CARÁCTER Y UN ESTILO NATURAL. LOS SANITARIOS Y GRIFERIA SON DE FERRUM CON PISOS Y AZULEJOS EN PORCELANATO.
POSEE 1 DORMITORIO CON VISTA AL PATIO TRASERO, CON PISO FLOTANTE, Y CALEFACTOR DE TIRO BALANCEADO.
POSEE UN LAVADERO INDEPENDIENTE MUY FUNCIONAL CON PILETA, Y ESPACIO PARA LAVARROPAS, PISO ALISADO Y TERMO A GAS.
EN LA PARTE POSTERIOR DE LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS CON UN PEQUEÑO FONDO, CON UN TANQUE CISTERNA.
LOS CERRAMIENTOS SON DE ALUMINIO BLANCO, CON BUENA AISLACIÓN, REJAS ARTESANALES Y PUERTAS DE MADERA DE ESTILO.

PLANTA ALTA :
SE ACCEDE POR UNA ARTESANAL ESCALERA CON TENSORES Y BARANDAS DE MADERA.
NOS ENCONTRAMOS CON UNA SALA DE ESTUDIO/ESCRITORIO Y/O POSIBLE PEQUEÑO DORMITORIO.
CONTINUANDO POR PASILLO NOS ENCONTRAMOS CON UN 2DO DORMITORIO PRINCIPAL CON PISO FLOTANTE, CALEFACTOR DE TIRO BALANCEADO Y AIRE ACONDICIONADO.
EL MISMO POSEE UN BALCON CON POSTIGONES , BARANDAS DE MADERA Y TENSORES. LUEGO SUBIENDO POR UNA ESCALERA CARACOL ACCEDEMOS A UN VESTIDOR, O SALA DE ESTUDIO CON PISO ALFOMBRADO.
A LA IZQUIERDA SE ENCUENTRA EL 3ER DORMITORIO CON PISO FLOTANTE Y TIRO BALANCEADO.TAMBIÉN CUENTA CON EL MISMO ESQUEMA QUE EL DORMITORIO ANTERIOR, CON UNA ESCALERA CARACOL SE ACCEDE A UNA PEQUEÑA HABITACIÓN CON POSIBILIDAD DE SALA DE ESTUDIO O ESCRITORIO.
POSEE BAÑO COMPLETO CON PISO Y AZULEJOS DE PORCELANATO Y BAÑADERA DE CATEGORIA CON PIEDRA LAJA .
GARAGE CUBIERTO AL FRENTE Y JARDIN LATERAL.

DIGNA DE VISITAR !!!
NO SUEÑES CON TU CASA, HACELO POSIBLE !!
ESTAMOS PARA AYUDARTE.

APTA CREDITO HIPOTECARIO.
ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR.

Las medidas expresadas son sólo para el efecto orientativo,las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales.
Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.
**La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Oferta y Transferencia de Inmuebles (COTI),de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08,2439/08 y ccs)por parte del propietario.

Consultas:
FERRANTE PROPIEDADES
Spiro 984-Adrogue-Buenos Aires- Argentina
Tel : 4214-7777
Whatsapp Business 113585-5809
Internet: www.ferrantepropiedades.com.ar/
E-mail: info@ferrantepropiedades.com.ar
linktr.ee/ferrantepropiedades